1969〜1979年築, 専有面積39.88㎡〜59.88㎡の平均販売価格
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御池ロイヤルマンション
京都府京都市中京区式阿弥町
/ 烏丸御池駅 徒歩5分
1974年築 / 13階建 / 18戸 / SRC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
2,573万円
51.6万円/㎡
1,972
2,372
2,773
3,173
AI査定結果
推定相場価格
2,573万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,372万円〜2,773万円
47.6万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月21日
御池ロイヤルマンション
2,580万円（51.7万円/㎡）/ 9階 / 49.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 2,580万円 | 51.7万円 | 9階 | 49.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 2,880万円 | 57.7万円 | 9階 | 49.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,680万円 | 59.8万円 | 4階 | 44.85㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/11 | 2,880万円 | 64.2万円 | 4階 | 44.85㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,780万円 | 55.7万円 | 9階 | 49.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,980万円 | 66.4万円 | 4階 | 44.85㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/23 | 2,699万円 | 54.1万円 | 9階 | 49.88㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 御池ロイヤルマンション 京都市中京区式阿弥町 | 烏丸御池駅5分 | 2,580万円 | 51.7万円 | 49.88㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 朱雀ハイツ 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅5分 | 2,380万円 | 41.4万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/01 | シャルム四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 2,770万円 | 45.0万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。